O spółce
REGIONALNE WĄBRZESKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO
Regionalne Wąbrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, powstałą na mocy ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. Nr 133, poz. 654 z dnia 26 października 1995 roku z późniejszymi zmianami).
W dniu 25 marca 1996 roku został spisany akt notarialny Rep. A945/96 stanowiący akt założycielski Regionalnego Wąbrzeskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o o. w Wąbrzeźnie, który decyzją nr 3/1996 Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa dał podstawę do zarejestrowania Spółki jako trzeciej w Polsce.
Regionalne Wąbrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zarejestrowane jest w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS: 0000122375.
Kapitał zakładowy Towarzystwa wynosi 9.531 (dziewięć milionów pięćset trzydzieści jeden tysięcy) .
RW TBS jest spółką, której jedynym właścicielem jest Gmina Miejska Wąbrzeźno.
Organami Spółki są:
- Zgromadzenie Wspólników
- Rada Nadzorcza
- Zarząd Spółki pełniony jednoosobowo przez Prezesa Mariana Świsia
Zgromadzenie Wspólników
Zgromadzenie Wspólników stanowi Burmistrz Miasta Wąbrzeźno Tomasz Zygnarowski
Do kompetencji Zgromadzenia Wspólników należy:
- Rozpatrywanie i zatwierdzanie sprawozdania Zarządu z działalności Towarzystwa oraz sprawozdania Rady Nadzorczej z jej działalności;
- Zatwierdzanie sprawozdania finansowego za ubiegły rok obrotowy
- Udzielanie członkom organów Towarzystwa absolutorium z wykonania przez nich obowiązków;
- Podejmowanie uchwał w sprawie przeznaczenia zysku albo w sprawie sposobu pokrycia straty;
- Zatwierdzanie planów i kierunków rozwoju Towarzystwa;
- Powoływanie i odwołanie członków Rady Nadzorczej;
- Ustalanie wynagradzania dla członków Rady Nadzorczej i Zarządu;
- Uchwalanie regulaminu Rady Nadzorczej Towarzystwa :
- Podejmowanie uchwał w sprawie zmian w umowie Spółki;
- Podejmowanie uchwał o zbyciu lub wydzierżawieniu przedsiębiorstwa Towarzystwa lub jego zorganizowanej części oraz ustanawianie na nich ograniczonego prawa rzeczowego;
- Podejmowanie uchwał w sprawie przystąpienia do innej spółki lub spółdzielni albo utworzenia innej spółki;
- Podejmowanie uchwał o nabyciu oraz zbyciu nieruchomości, użytkowania wieczystego lub udziału w nieruchomości;
- Wyrażanie zgody na zbycie lub zastawianie udziałów;
- Podejmowanie uchwał w sprawie tworzenia oraz likwidacji funduszy celowych;
- Podejmowanie uchwał w sprawie umorzenia udziałów;
- Podejmowanie uchwał w sprawie ustalania wysokości, terminów dopłat i zwrotu dopłat;
- Inne sprawy zastrzeżone przepisami Kodeksu Spółek Handlowych.
Rada Nadzorcza
W skład Rady Nadzorczej wchodzi trzech członków : dwóch z Gminy Miejskiej Wąbrzeźno i jeden z najemców Spółki. Rada Nadzorcza sprawuje stały nadzór nad działalnością Spółki we wszystkich dziedzinach jej działalności
Aktualny skład Rady Nadzorczej Spółki:
- Przewodniczący Rady Nadzorczej : Zbigniew Ceglarski;
- Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej : Mirosław Dembowski;
- Sekretarz Rady Nadzorczej : Marzanna Wiśniewska.
Rada Nadzorcza sprawuje stały nadzór nad działalnością Spółki we wszystkich dziedzinach jej działalności. Do zadań Rady Nadzorczej należy w szczególności:
- Ocena sprawozdania Zarządu z działalności Towarzystwa oraz sprawozdania finansowego za rok obrotowy co do zgodności z dokumentami jak i stanem faktycznym:
- Opiniowanie wniosków Zarządu podlegających rozpatrzeniu przez Zgromadzenie Wspólników;
- Powoływanie i odwoływanie członków Zarządu;
- Reprezentowanie Towarzystwa wobec członków Zarządu w sprawach wynikających ze stosunku pracy, w tym zawieranie umów o pracę;
- Wybór biegłego rewidenta badającego roczne sprawozdanie finansowe Towarzystwa;
- Zatwierdzanie regulaminu Zarządu.
Zarząd Spółki
Zarząd Spółki pełniony jednoosobowo przez Prezesa Mariana Świsia .
Jest organem zarządzającym i wykonawczym Spółki. Do jego kompetencji należą wszelkie sprawy Towarzystwa, których kodeks spółek handlowych, ustawy, umowa spółki lub uchwały Zgromadzenia Wspólników nie zastrzegają dla innych organów Towarzystwa oraz ustanawianie i odwoływanie prokury. Zarząd reprezentuje również Spółkę na zewnątrz.
Przedmiotem działania Towarzystwa jest budowa domów mieszkalnych i eksploatacja znajdujących się w nich lokali mieszkalnych na zasadach umów najmu.
Towarzystwo może również:
- nabywać budynki mieszkalne,
- przeprowadzać remonty i modernizację obiektów przeznaczonych na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych na zasadach najmu,
- wynajmować lokale użytkowe znajdujące się w budynkach Towarzystwa,
- sprawować na podstawie umów zlecenia zarząd budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi nie stanowiącymi jego własności, z tym że powierzchnia zarządzanych budynków niemieszkalnych nie może być większa niż powierzchnia zarządzanych budynków mieszkalnych,
- prowadzić inną działalność związaną z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą polegającą na:
- sprawowaniu funkcji inwestora zastępczego w zakresie inwestycji mieszkaniowych oraz infrastruktury związanej z budownictwem mieszkaniowym,
- budowaniu budynków wielorodzinnych oraz domów jednorodzinnych ze środków przyszłych właścicieli,
- Budowaniu budowli i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z funkcjonowaniem zasobu mieszkaniowego;
- przeprowadzeniu remontów i modernizacji domów mieszkalnych nie będących własnością Towarzystwa.
Bilans sporządzony na 31.12.2021 r. po stronie aktywów i pasywów zamknął się kwotą 29 043 269,26 zł
Rachunek zysków i strat za rok obrotowy 2021 wykazuje zysk netto w wysokości 25 302,67 zł
Regionalne Wąbrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zarządza zasobami własnymi oraz powierzonymi. Według stanu na dzień 31.08.2022 roku Spółka :
1. Jest właścicielem 29 budynków mieszkalnych z 292 lokalami na wynajem o powierzchni użytkowej 14.150,19 m2 oraz 61 garaży o powierzchni 956,74 m2;
2. Administruje zasobami Gminy Miejskiej Wąbrzeźno :
- 29 budynków, w których wyodrębnionych jest 188 lokali o powierzchni 7.179,76 m2;
- 53 lokale gminne we Wspólnotach Mieszkaniowych o łącznej powierzchni 1.951,42 m2 położone w 26 budynkach;
3. Administruje zasobami komunalnymi Gminy Płużnica:
- budynek o powierzchni 1.115,69 m2 w którym znajduje się 21 lokali mieszkalnych oraz 11 garaży o łącznej powierzchni użytkowej 217,51 m2;
4. Administruje zasobami wspólnot mieszkaniowych – 33 wspólnoty , w których znajduje się 231 lokali mieszkalnych i użytkowych o łącznej powierzchni 11.477,46 m2.
Biuro RW TBS Sp z.o.o przy ulicy Kętrzyńskiego 121A w Wąbrzeźnie jest czynne w godzinach:
Poniedziałek od godziny 7:00 do godziny 15:00
Wtorek od godziny 7:00 do godziny 15:00
Środa od godziny 7:00 do godziny 15:00
Czwartek od godziny 7:00 do godziny 15:00
Piątek od godziny 7:00 do godziny 15:00
